北京市政府令宅基地,北京宅基地政策2020年

北京市拆迁补偿办法

1、年4月7日北京或将告别大批“拆迁暴发户”北京时间2023年4月7日，时隔将近20年，北京集体土地征收补偿政策再现重大调整。

2、法律分析：北京三产企业拆迁有两种补偿的方式：货币补偿；房屋产权调换。货币补偿通常会作为主要方式。

3、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

4、实行作价补偿的，作价补偿的金额可以按所拆房屋面积的重置价格结合成新，乘以130%结算。生产企业的拆迁，由房屋拆迁行政主管部门组织拆迁人与被拆迁企业协商，按合理补偿的原则，采取包干一次性解决的办法，签订补偿协议。

北京市农村宅基地确权时间表

农村房屋几年确权一次视情况而定：农村宅基地的确权时间是如果是向人民法院起诉确权的，时间为三年；但如果自宅基地权利受到损害之日起时间已经超过二十年的，一般人民法院就不再予以保护。

我国确权宅基地截止至2020年底，具体日期根据当地政府部门安排决定。

宅基地确权截止时间是2020年底，具体日期根据当地政府部门安排决定。

农村拆迁宅基地怎样计算?

村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。

在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。

实行货币补偿的， 货币补偿金 额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地 土地所有权 区位补偿价。 计算公式分别为： 被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。